上海什么房子不限购？详细的解释与说明

在上海，限购政策是房地产市场中一个重要的调控手段，旨在控制房价上涨速度和保障市民的住房需求。一般来说，购房者需要符合一定条件才能购买房产，而有些特殊类型的房产是不受限购政策限制的。这些房产包括：

首先是商品住房，这类房产是指开发商依法取得国有土地使用权，按照国家规定建设并销售的住房。购买商品住房的购房者一般需要符合当地的限购政策，但有些商品住房项目会根据政策规定豁免限购条件，比如部分政策鼓励的保障性住房项目。

其次是二手房，一般来说，购买二手房的限购政策比较宽松，购房者不需要满足太多限购条件。购买二手房的主要限制在于资金来源和个人信用，而不是像新房那样受到严格的限购政策限制。

此外，商业办公类房产、酒店式公寓和产权公寓等特殊类型的房产也通常不受限购政策的限制。这些房产一般被归类为商业性质的房产，购买者主要是为了投资或经营目的，而非自住需求，因此在购买限制上相对较为宽松。

需要注意的是，即使某些类型的房产不受限购政策限制，购买者在购买过程中仍需遵守相关法律法规，并确保合法合规购房。在购买任何类型的房产时，购房者应当了解当地的政策规定，避免因为不了解规定而陷入法律纠纷。

总的来说，虽然上海实行了严格的限购政策，但对于特定类型的房产，购买者仍有一定的选择余地。购房者在选择购买房产时，应根据自身需求和购房目的选择合适的类型，同时遵守相关法律法规，确保购房交易的合法性和安全性。